1982〜1992年築, 専有面積2.58㎡〜22.58㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・シプレ
大阪府大阪市淀川区田川二丁目
/ 十三駅 徒歩10分
1987年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
439万円
34.9万円/㎡
280
386
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597
AI査定結果
推定相場価格
439万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
386万円〜491万円
30.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年5月3日
メゾン・ド・シプレ
400万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 12.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 400万円 | 31.8万円 | 7階 | 12.58㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/17 | 280万円 | 19.2万円 | 8階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2026/01/30 | 280万円 | 19.2万円 | 6階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/11 | 300万円 | 20.6万円 | 6階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/18 | 300万円 | 20.6万円 | 6階 | 14.56㎡ | 1K | - |
| 2025/11/06 | 330万円 | 22.7万円 | 8階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2025/09/04 | 250万円 | 17.2万円 | 7階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2025/09/03 | 280万円 | 19.2万円 | 7階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2025/08/14 | 330万円 | 20.4万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/08/01 | 350万円 | 21.6万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 350万円 | 24.0万円 | 8階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/11/07 | 325万円 | 22.3万円 | 8階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/11/04 | 220万円 | 15.1万円 | 7階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/10/04 | 325万円 | 22.3万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/09/06 | 235万円 | 16.1万円 | 7階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/08/25 | 330万円 | 22.7万円 | 7階 | 14.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 350万円 | 24.0万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 275万円 | 18.9万円 | 7階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/06/10 | 450万円 | 30.9万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/09 | 370万円 | 25.4万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/04/21 | 380万円 | 26.1万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/03/31 | 420万円 | 28.8万円 | 4階 | 14.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/31 | 450万円 | 30.9万円 | 8階 | 14.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/29 | 400万円 | 27.5万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/23 | 290万円 | 19.9万円 | 6階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 390万円 | 26.8万円 | 6階 | 14.56㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | メゾン・ド・シプレ 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅10分 | 400万円 | 31.8万円 | 12.58㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・ソネット 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 410万円 | 27.0万円 | 15.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅7分 | 530万円 | 34.3万円 | 15.45㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/17 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 550万円 | 37.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/27 | メゾン・ド・トレーズ 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅5分 | 498万円 | 31.9万円 | 15.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/31 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 500万円 | 32.1万円 | 15.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/19 | 朝日プラザ新大阪アネックス 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅5分 | 560万円 | 37.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/11 | マキシム西中島 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅8分 | 350万円 | 25.8万円 | 13.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | 鉄骨造 |
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